| 1031 교환 / 1031 Exchange |
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| IRC(Internal Revenue Code)는 미국 국세청 세법 전서이며 이중 1031 조항에 의해 부동산을 팔 때 생기는 양도 소득을 그 다음 부동산에 투자할 경우 세금을 유보해 주며 계속 유보 하다가 유산으로 남기면 양도 소득세금을 전액 면제 받을 수도 있다. 다만, 45 일 이내로 새로 투자할 부동산을 찿아야 하고, 180 일 이내에 다음 부동산 사는 과정을 종결해야 하며, 팔아서 나오는 현금이 100% 다 투자 되어야 한다는 등의 조건이 있다. |
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| 불법방해 중지 / ABATEMENT OF NUISANCE |
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| 공기 오염, 매연, 비행기소음 등의 불법방해행위 중지 |
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| 무조건 소유권 / ABSOLUTE OWNERSHIP |
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| 완벽한 소유권 |
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| 판결요약문 / ABSTRACT OF JUDGMENT |
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| 법원판결을 요약한 문서 |
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| 소유권요약 / ABSTRACT OF TITLE |
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| 카운티등기소 등 정부 공식기록에 나타난 부동산 소유권에 영향을 미칠 사항의 요약 (예: 담보, 지역권 등을 요약한 문서) |
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| 조기 대량감가상각 / ACCELERATED DEPRECIATION |
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| 자산의 수명 초기 몇년에 걸쳐 정상적인 감가 상각보다 많은 액수의 감가상각을 시키는 방법으로, 투자액의 상당분을 일찍 회수할 수 있다 |
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| 기한전 판매시 부채상환조항 / ACCELERATION CLAUSE |
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| 담보증서나 신탁양도증서의 계약조항으로, 채무자가 대출을 받아 부동산을 사면서 담보로 잡혔을 경우 해당 부동산을 채무이행기간만료 전에 처분하거나 세금의 미납,보험의 미가입 등으로 담보계약을 어겼을때 나머지 부채를 한꺼번에 갚아야 됨 |
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| 수락 / ACCEPTANCE |
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| 부동산 또는 사업체의 구입을 희망하는 계약신청자의 조건(Offer)대로 계약을 맺겠다는 수락자의 의사표시 |
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| 자기 부동산 출입권 / ACCESS RIGHT |
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| 부동산소유주가 자기 부동산에 들어가거나 나갈 수 있는 통행권 |
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| 재산추가 / ACCESSION |
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| 사람의 힘이나 자연현상에 따라 재산이 추가되는 것 |
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