이 약관은 이용자와 넥스콘미디어(이하 ＂회사＂라 한다)간에 회사가 운영하는 미주 지역 부동산 종합 정보 제공 웹사이트인 테라퍼티닷컴(www.teraperty.com, 이하 ＂테라퍼티＂라 한다)을 통해 제공하는 미주 지역 부동산 종합 정보 서비스의 이용조건 및 절차에 관한 사항과 기타 이용에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.

제 1 조 (약관의 효력 및 변경)
① 이 약관은 회사가 이용자에게 공지하고, 이용자가 약관에 동의함과 동시에 효력을 발생한다.
② 회원과 회사가 동의한 이 약관의 내용은 회사가 필요하다고 인정하는 경우 개정될 수 있으며, 변경된 약관은 회사의 온라인 공지 사항을 통해 고지함으로 효력이 발생된다.

제 2 조 (용어의 정의)
① 이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.
가. ＂이용자＂라 함은 본 약관에 동의하지 않은 일반 인터넷 이용자 및 회사의 약관에 동의하여 회원으로 가입하기 전까지의 이용자를 말한다.
나. ＂서비스＂라 함은 회사가 개설하여 운영하는 인터넷 웹사이트 테라퍼티의 운영 및 여기에 제공되는 일체의 정보를 말한다.
다. ＂회원＂이라 함은 회사와 서비스 이용계약을 체결한 회원으로, 개인 또는 법인을 말하며, 그 분류는 다음과 같다.

1. ＂일반 회원＂: 회사가 제공하는 서비스를 이용하는 무료 회원으로, 테라퍼티에 부동산 매물 등록을 할 수 없는 회원을 말한다.
2. ＂에이전트 회원(Agent 회원)＂: 미주 지역 내에서 부동산 Agent License를 가지고 있는 유료 회원으로, 테라퍼티에 매물 등록을 할 수 있는 회원을 말한다.
3. ＂브로커 회원(Broker 회원)＂: 미주 지역 내에서 부동산 Broker License를 가지고 있는 유료 회원으로, 테라퍼티에 매물 등록을 할 수 있는 회원을 말한다.

라. ＂아이디(ID)＂라 함은 서비스 이용을 위하여 서비스 계약 체결 시 회원이 선택한 이메일 주소를 말한다.
마. ＂비밀번호(Password)＂라 함은 해당 아이디를 사용하는 일치된 회원임을 확인하고 회원 자신의 비밀을 보호하기 위하여 회원 자신이 설정한 문자, 숫자 또는 문자와 숫자의 조합을 말한다.
바. ＂회원탈퇴＂라 함은 회원이 서비스 이용 계약을 해약하는 것을 말한다.
② 그 외 이 약관에서 사용하는 용어의 의미는 일반적인 거래관행에 따른다.

제 3 조 (회원가입)
① 모든 회원 가입은 회원가입신청에 대한 회사의 이용 승낙과 신청자의 약관 내용에 대한 동의로 성립된다.
② 회원에 가입하여 서비스를 이용하고자 하는 희망자는 회사에서 요청하는 개인 신상 정보를 제공해야 한다.
③ 회사는 회원이 이용계약 내용을 허위로 기재하였을 경우 이를 승낙하지 아니 할 수 있으며, 승낙한 후라도 허위로 밝혀질 경우 회사는 해당 사용자의 회원 가입을 취소시킬 수 있다.
④ 회원가입신청은 테라퍼티 웹사이트(www.teraperty.com)에서 소정 양식의 회원 가입 신청서를 작성하여 등록, 신청하여야 한다.

제 4 조 (일반 회원의 지위)
① 일반 회원은 본 약관에 따른 신청절차를 마쳐 회사의 승인이 이루어지는 경우 그 지위를 취득한다.
② 일반 회원은 다음의 서비스를 제공받는다.
가. 회사가 제공하는 테라퍼티 홈페이지 상의 정보 이용
나. 투자 및 사업설명회에 관한 정보제공
다. 테라퍼티 홈페이지에서 매물 검색 등

제 5 조 (아이디 등의 관리)
① 아이디 및 비밀번호의 관리는 회원의 책임으로 한다.
② 아이디는 개인 또는 법인에게 하나만을 발급하는 것을 원칙으로 하며 등록된 아이디는 변경할 수 없다.
③ 회사는 아이디에 의하여 회원 관리업무를 수행한다.
④ 회원이 선택한 비밀번호에 의하여 발생되는 사용상의 과실 또는 제3자에 의한 부정사용 등에 대한 모든 책임은 아이디와 비밀번호를 소유한 회원에게 있다. 다만 회사에 고의 또는 중대한 과실이 있는 경우에는 그러하지 아니한다.

제 6 조 (양도의 금지)
회원이 회사와 체결한 이용 계약에 의해 부여 받은 권리는 제3자에게 양도하거나 증여할 수 없다.

제 7 조 (이용계약사항의 변경)
① 회원은 다음에 해당하는 사항의 변경이 있을 경우에는 즉시 테라퍼티에 접속하여 내용을 수정하여야 한다.

1. 주소, 전화번호 및 이메일

나. 기타 회사가 인정하는 사항
② 회사는 회원들에게 사전 공지를 통해 본 이용 계약 사항을 변경할 수 있다.

제 8 조 (서비스 종류)
회사는 이용자 및 회원들의 미주 지역 부동산 매입, 매도, 투자 등을 위한 미주 지역 부동산에 관한 현황의 조사, 미주 지역 부동산에 관한 매매정보 조사, 미주 지역 부동산의 시세, 주변환경 조사 및 분석, 외환거래에 관한 정보, 기타 미주 지역 부동산 매입에 필요한 일체의 정보의 제공 등에 관한 서비스를 운영할 수 있으며, 각 서비스 이용에 필요한 제반 사항은 회사가 정하여 테라퍼티를 통하여 공지한다.

제 9 조 (서비스 이용시간)
① 서비스의 제공은 회사의 이용 승낙일로부터 개시되며, 회사의 업무상 또는 기술상 특별한 경우를 제외하고는 연중무휴 1일 24시간(00:00-24:00, 태평양 시간 기준)을 원칙으로 한다.
② 회사는 시스템점검이나 서비스 보수 등이 필요할 경우에는 공지사항을 전달한 후 서비스의 일부 또는 전부를 일시 정지할 수 있으며, 긴급한 경우 서비스의 일부 또는 전부를 정지한 다음 사후 공지할 수 있다.

제 10 조 (회사의 의무)
① 회사는 서비스용 설비를 지속적이고 안정적인 서비스 제공에 적합하도록 유지하여야 하며, 서비스용 설비에 장애가 발생하거나 또는 그 설비가 못쓰게 된 경우 최대한 빠른 시일 내에 그 설비를 수리하거나 복구한다.
② 회사는 서비스의 제공과 관련해서 알고 있는 회원의 정보를 본인의 승낙 없이 제3자에게 누설, 배포하지 않는다. 단, 다음에 해당하는 경우에는 회사는 책임을 면한다.
가. 회원이 일부 서비스의 이용목적으로 정보제공자 또는 제3자에게 개별적으로 제공한 회원정보를 이를 취득한 정보제공자 또는 제3자가 누설한 경우
나. 관계기관으로부터 수사 또는 재판에 필요한 서류의 열람이나 제출을 서면으로 통지 받은 경우

제 11 조 (회원의 의무)
① 회원은 다음에 해당하는 행위를 하지 않아야 한다.
가. 타인의 아이디 및 비밀번호를 부정하게 사용하는 행위
나. 서비스를 이용하여 얻은 정보를 회사의 사전 승낙 없이 회원의 이용 이외의 목적으로 사용하거나 제3자에게 제공하는 행위
다. 타인 또는 회사 또는 회사 임직원의 명예를 손상시키거나 불이익을 주는 행위
라. 공공질서 또는 미풍양속에 위배되는 내용의 정보, 문장, 도형, 음성, 영상 등을 유포하는 행위
마. 범죄적 행위와 결부된다고 판단되는 행위
바. 타인의 지적재산권을 침해하는 행위
사. 기타 관계법령에 위배되는 행위
② 회원은 회사에서 허용한 경우를 제외하고는 서비스를 이용하여 영업행위를 할 수 없다. 회원은 주소, 전화번호 등 이용계약 사항에 변동이 있을 경우에는 당해 내용을 지체 없이 회사에 고지하거나, 개인 정보 페이지에서 수정하여야 하며, 서비스를 통해 변경한 후 변경내용을 확인하여야 한다. 고지누락으로 인한 불이익에 대해서는 회원의 책임으로 한다.

제 12 조 (이용계약의 해지)
① 회원이 이용 계약을 해지하고자 하는 때에는 테라퍼티 서비스의 개인 정보 페이지를 통해 이용 계약 해지 신청을 하여야 하며, 회사의 승인을 거쳐 본 계약이 해지된다.
② 회원에게 다음에 해당하는 사유가 발생한 경우에는 회사는 사전통보 없이 계약을 해지할 수 있으며, 특히, 아래 ＇가＇내지 ＇나＇에 해당하는 경우에 회사는 회원에게 손해 배상을 청구할 수 있다.
가. 회사 또는 회사 임직원의 명예를 훼손하였을 경우
나. 서비스 운영을 고의로 방해한 경우
다. 기타 회원의 의무를 위반한 경우

제 13 조 (계약해지의 효력)
해지신청이 접수되면 회사는 72 근무 시간 이내에 해지 신청 처리 결과를 회원에게 통보하며, 해지 결과가 통보됨과 동시에 해지 신청에 대한 결과가 발효된다.

제 14 조 (면책조항)
① 회사는 천재지변 기타 불가항력적인 사유로 인해 서비스를 제공할 수 없는 경우에는 서비스 제공 중지에 대한 책임을 면한다.
② 회사는 회원 또는 이용자의 귀책사유로 인한 서비스 이용의 장애에 대하여는 책임을 면한다.
③ 회사는 회원 또는 이용자가 서비스를 이용하여 얻은 정보 등으로 인해 입은 손해 등에 대하여는 책임을 지지 아니한다.
④ 회사가 제공하는 정보의 내용은 단지 참고 사항이며, 회사가 회원간 또는 회원과 이용자간의 계약업무에 직접 참여한 경우를 제외하고는 반드시 회원 본인 책임 하에 수행하여야 한다.

제 15 조 (규정의 준용)
이 약관에 명시되지 않은 사항에 대해서는 상법 및 정보통신사업법 등 관계법령과 법에 명시되지 않은 부분에 대하여는 관습에 의한다.

부 칙
1. [시행일]
본 약관은 2008년 1월 1일부터 시행한다.

2. [개정 및 변동사항]
본문에 정한 개정절차 외에 추가 및 변동에 관한 사항을 부칙에 둘 수 있다.